Guide d'achat
Nous prennons le temps de discuter de vos exigences et souhaits. Nous vous aidons à choisir les propriétés les plus appropriées à vos attentes. Discrétion assurée.
Nous arrangeons les visites des propriétés choisies et vous conduisons sur les lieux.
Quand nous trouvons une propriété, nous vous soutenons dans la présentation d'une offre et dans la negociation du prix.
Nous vous conseillons en ce qui concerne des dépenses d'amélioration et de rénovation.
Nous vous conseillons un avocat monténégrin réputé. Vous pouvez donner une procuration (signée devant la Cour) à votre avocat pour qu'il agisse en votre nom par le processus d'un avant contrat, puis d'un contrat de vente, régler l'impôt d'achat et la charge finale de propriété dans le bureau du cadastre.
Nous vous conseillons un traducteur certifié par le tribunal.
Nous vous conseillons dans l'ouverture d'un compte bancaire au Monténégro pour des transferts (acomptes et réservations sont généralement de 5-10% et lient contractuellement ).
L'avocat assure l'enregistrement de la propriété dans le bureau du cadastre.
L'impôt d'achat sur un bien immobilier au Monténégro est de 3% .
Une fois que l'impôt d'achat de 3% est payé, votre avocat vous présente la demande officielle du changement de propriété du bien au Cadastre local.
Si nécessaire, nous vous conseillons des architectes et des constructeurs réputés.